サービス案内

あなたのお悩みは？

───  相談①  ───

見積りが高い気がするんですが…

管理会社や業者から修繕の見積りが届いたけれど、相場感がわからず判断できない。他に確認する手段もない。そんなお悩みをお持ちのビルオーナー様・管理組合様から多くご相談をいただいています。

→ 見積書を項目ごとに精査し、金額の妥当性を報告書にまとめてご提出します。工事の規模を問わず対応いたします。

───  相談②  ───

この工事、本当に今やる必要がありますか？

この工事、
本当に今やる必要がありますか？

業者から「早めにやったほうがいい」と言われたけれど、本当に緊急なのか、先送りできるのか判断がつかない。不必要な工事で無駄な出費をしてしまうのでは…という不安も。

→ 工事の必要性・緊急度を第三者の目で診断し、優先順位をつけた報告書をお渡しします。その上で、打ち合わせで具体的な対応策をご提案いたします。

───  相談③  ───

管理会社の提案、そのまま信じて大丈夫？

管理会社の提案、
そのまま信じて大丈夫？

管理会社から修繕計画の提案があったけれど、管理会社自体が工事会社と利害関係にあるのでは？と不安。組合として判断する材料がほしい。

→ 管理会社・工事業者どちらとも利害関係のない立場で、提案内容の妥当性を検証します。理事会・総会での意思決定に使える報告書をお渡しします。

───  相談④  ───

相続した物件、持ち続ける？手放す？

相続した物件、
持ち続ける？手放す？

相続した不動産があるけれど、収益性や将来性がわからず、活用・売却・建替えなどの判断を先送りにしている。誰に相談すればいいかわからない。

→ 物件の収益性・将来性を第三者目線で診断し、活用・売却・建替えなどの選択肢を整理してご提示します。税理士・弁護士と連携した相続対策もご相談いただけます。

───  相談⑤  ───

工事会社との交渉が不安

不要な工事や必要のない作業はわかったけど、知識もないし、それをどのように工事会社・管理会社に伝えていいかわからない。きちんと交渉ができるのかも不安。

→ 当社では工事会社との交渉代行も承っております。お客様の味方として、お客様に代わって工事会社や管理会社との交渉をいたします。専門知識が必要な交渉も弊社に丸ごとお任せください。

なぜ「第三者の専門家」が必要なのか

「業者でも管理会社でもない、オーナーのための専門家」

工事業者に相談すれば、売り手の立場での回答になります。
管理会社に相談しても、管理会社自身に利害関係がある場合があります。
私たちは、工事を請け負うことも、物件を売買することもありません。

利害関係のない第三者だからこそ、公正・公平な判断をお届けできます。

利害関係のない第三者だからこそ、
公正・公平な判断をお届けできます。